Cos'è Strada Montigliano
Strada Montigliano è una strada situata nel comune di Viterbo, in provincia di Viterbo.
La strada conta 82 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI R4 (AGRICOLA CON RESIDENZE) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R4 | R | AGRICOLA CON RESIDENZE | 82 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 750 € a 1.100 €, con un valore medio indicativo di 925 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Viterbo (circa 900 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 750 – 1.100 | 925 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,3 | 3,8 |
| Capannoni tipici | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,9 | 1,6 |
| Ville e Villini | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | O | 1.300 – 1.900 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 925 € /m² a 925 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (925 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (925 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 82 civici totali.
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