Cos'è Via Aldo Motta
Via Aldo Motta è una via situata nel comune di Vimercate, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 152 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Aldo Motta attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORR…), D1 (RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FO…) e R2 (RURALE SUD).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | MOTTA, DUCA DEGLI ABRUZZI, MILANO, TORRI BIANCHE | 144 |
| D1 | D | RUGINELLO, OLDANIGA, EX IBM, CASCINA FOPPA | 7 |
| R2 | R | RURALE SUD | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.500 € a 2.400 €, con un valore medio indicativo di 1.950 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Vimercate (circa 1.950 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 2.550 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,6% (era 1.900 €/m²); stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.500 – 2.400 | 1.950 | ▲ +2,6% | → 0,0% | 6,3 – 9,7 | 8,0 |
| Abitazioni civili | O | 2.100 – 3.300 | 2.700 | ▲ +1,9% | ▲ +1,9% | 8,2 – 13,5 | 10,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 6,7 | 5,8 |
| Box | N | 750 – 1.350 | 1.050 | → 0,0% | ▲ +5,0% | 3,3 – 6,5 | 4,9 |
| Capannoni industriali | N | 600 – 750 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,5 | 4,0 |
| Laboratori | N | 500 – 850 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 5,1 | 4,2 |
| Magazzini | N | 400 – 700 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 4,5 | 3,5 |
| Negozi | N | 1.450 – 2.550 | 2.000 | → 0,0% | → 0,0% | 7,9 – 16,5 | 12,2 |
| Uffici | O | 1.300 – 2.700 | 2.000 | → 0,0% | → 0,0% | 7,7 – 14,5 | 11,1 |
| Uffici strutturati | O | 1.700 – 3.000 | 2.350 | → 0,0% | → 0,0% | 9,0 – 17,0 | 13,0 |
| Ville e Villini | N | 1.500 – 2.400 | 1.950 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 8,5 | 7,0 |
| Ville e Villini | O | 1.950 – 3.300 | 2.625 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 11,5 | 9,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.688 € /m² a 1.888 € /m².
Si tratta di un incremento del 11.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.888 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.688 € /m²).
Grafico evoluzione
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