Cos'è Via Guglielmo Marconi
Via Guglielmo Marconi è una via situata nel comune di Villa Santa Lucia, in provincia di Frosinone.
La strada conta 16 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (V.ROMA,V.MAZZINI,VIALE D.ALIGHIERI,V.CAVOUR,V.S.ROCCO,P.S.LUCIA,,V.CARLO ALBERTO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V.ROMA,V.MAZZINI,VIALE D.ALIGHIERI,V.CAVOUR,V.S.ROCCO,P.S.LUCIA,,V.CARLO ALBERTO | 16 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 420 € a 580 €, con un valore medio indicativo di 500 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Villa Santa Lucia (circa 498 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 850 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -6,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 420 – 580 | 500 | → 0,0% | ▼ -6,5% | — | — |
| Box | N | 250 – 330 | 290 | → 0,0% | ▼ -7,2% | — | — |
| Laboratori | N | 180 – 270 | 225 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 225 – 295 | 260 | → 0,0% | ▼ -2,8% | — | — |
| Negozi | N | 590 – 850 | 720 | → 0,0% | ▼ -2,7% | — | — |
| Uffici | N | 490 – 660 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 650 € /m² a 500 € /m².
Si tratta di un decremento del 23.1% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (650 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (500 € /m²).
Grafico evoluzione
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