Cos'è Via Acquedotto degli Aurunci
Via Acquedotto degli Aurunci è una via situata nel comune di Villa Santa Lucia, in provincia di Frosinone.
La strada conta 35 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Acquedotto degli Aurunci attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D2 (V.NAPOLI,V.PESCHIERA,,V.S.SCOLASTICA,V.…) e B1 (V.ROMA,V.MAZZINI,VIALE D.ALIGHIERI,V.CA…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | V.NAPOLI,V.PESCHIERA,,V.S.SCOLASTICA,V.PITTONE,P.S.LUCIA,V.G.GARIBALDI,V.CAIROLI,V.PAGLIARELLO,V.F.CRISPI | 24 |
| B1 | B | V.ROMA,V.MAZZINI,VIALE D.ALIGHIERI,V.CAVOUR,V.S.ROCCO,P.S.LUCIA,,V.CARLO ALBERTO | 11 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 420 € a 650 €, con un valore medio indicativo di 535 €.
Rispetto alla media del comune di Villa Santa Lucia (circa 498 € /m²), questa strada risulta più cara del 7%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 850 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -7,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 420 – 650 | 535 | → 0,0% | ▼ -7,0% | — | — |
| Box | N | 250 – 330 | 290 | → 0,0% | ▼ -7,2% | — | — |
| Capannoni industriali | N | 450 – 630 | 540 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Laboratori | N | 180 – 315 | 248 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 225 – 335 | 280 | → 0,0% | ▼ -2,6% | — | — |
| Negozi | N | 540 – 850 | 695 | → 0,0% | ▼ -2,8% | — | — |
| Uffici | N | 490 – 700 | 595 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | N | 530 – 790 | 660 | → 0,0% | ▼ -7,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 688 € /m² a 525 € /m².
Si tratta di un decremento del 23.7% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (688 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (525 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 35 civici totali.
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