Cos'è Via Ponte Romano
Via Ponte Romano è una via situata nel comune di Villa Santa Lucia, in provincia di Frosinone.
La strada conta 60 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Ponte Romano attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D2 (V.NAPOLI,V.PESCHIERA,,V.S.SCOLASTICA,V.…) e R3 (V.POZZINO,V.QUERCETO,VIA SACCHI,V.CAMPO…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | V.NAPOLI,V.PESCHIERA,,V.S.SCOLASTICA,V.PITTONE,P.S.LUCIA,V.G.GARIBALDI,V.CAIROLI,V.PAGLIARELLO,V.F.CRISPI | 55 |
| R3 | R | V.POZZINO,V.QUERCETO,VIA SACCHI,V.CAMPOLUNGO PIUMAROLA,V.FONTANA MONACI,ASSE ATTREZZATO,V.S.SCOLASTICA | 5 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 345 € a 650 €, con un valore medio indicativo di 498 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Villa Santa Lucia (circa 498 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 790 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -7,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 345 – 650 | 498 | → 0,0% | ▼ -7,0% | — | — |
| Box | N | 170 – 330 | 250 | → 0,0% | ▼ -6,5% | — | — |
| Capannoni industriali | N | 450 – 630 | 540 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Laboratori | N | 180 – 315 | 248 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 145 – 335 | 240 | → 0,0% | ▼ -3,0% | — | — |
| Negozi | N | 365 – 730 | 548 | → 0,0% | ▼ -2,7% | — | — |
| Uffici | N | 375 – 700 | 538 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | N | 530 – 790 | 660 | → 0,0% | ▼ -7,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 625 € /m² a 474 € /m².
Si tratta di un decremento del 24.2% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (625 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (474 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 60 civici totali.
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