Cos'è Via Giosue' Carducci
Via Giosue' Carducci è una via situata nel comune di Viadana, in provincia di Mantova.
La strada conta 104 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D2 (PERIFERIA VIADANA - COGOZZO - CICOGNARA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | PERIFERIA VIADANA - COGOZZO - CICOGNARA | 104 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 850 € a 1.150 €, con un valore medio indicativo di 1.000 €.
Rispetto alla media del comune di Viadana (circa 850 € /m²), questa strada risulta più cara del 18%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,6% (era 975 €/m²); su base annua +5,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 850 – 1.150 | 1.000 | ▲ +2,6% | ▲ +5,3% | 4,5 – 7,0 | 5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 450 – 700 | 575 | ▲ +21,1% | ▲ +27,8% | 3,0 – 4,0 | 3,5 |
| Autorimesse | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Capannoni tipici | N | 250 – 400 | 325 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Negozi | N | 600 – 1.150 | 875 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 9,9 | 8,1 |
| Uffici | N | 700 – 900 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,3 | 4,7 |
| Ville e Villini | N | 900 – 1.200 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 7,0 | 5,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 800 € /m² a 1.000 € /m².
Si tratta di un incremento del 25% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.000 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (800 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 104 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.