Cos'è Via Porfirio Fantozzini
Via Porfirio Fantozzini è una via situata nel comune di Vetralla, in provincia di Viterbo.
La strada conta 20 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO STORICO : VIC. ARCHETTO, VIC. DELL ARCO, V. BORGO CASTELLO, VIC. DELLA BUCACCIA, VIC. BUIO, V. DELLE CARCERI,) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO : VIC. ARCHETTO, VIC. DELL ARCO, V. BORGO CASTELLO, VIC. DELLA BUCACCIA, VIC. BUIO, V. DELLE CARCERI, | 20 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 500 € a 750 €, con un valore medio indicativo di 625 €.
Rispetto alla media del comune di Vetralla (circa 710 € /m²), questa strada risulta più economica del 12%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Uffici, con punte di 1.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 4,5 | 4,0 |
| Abitazioni civili | O | 750 – 1.150 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,0 | 4,5 |
| Box | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,5 | 4,0 |
| Laboratori | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,8 | 2,3 |
| Magazzini | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,8 | 2,3 |
| Negozi | N | 650 – 1.200 | 925 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 8,0 | 6,0 |
| Uffici | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,0 | 4,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 875 € /m² a 625 € /m².
Si tratta di un decremento del 28.6% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (875 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (625 € /m²).
Grafico evoluzione
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