Cos'è Contrada Sant'Angelo in Villa
Contrada Sant'Angelo in Villa è una contrada situata nel comune di Veroli, in provincia di Frosinone.
La strada conta 196 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI C1 (GIGLIO,CASTELMASSIMO, S.ANGELO IN VILLA,S.GIUSEPPE LE PRATA, LA MOSC A, BISLETI, CASAMARI , VIA MARIA, S.ANNA) di fascia semicentrale (C), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C1 | C | GIGLIO,CASTELMASSIMO, S.ANGELO IN VILLA,S.GIUSEPPE LE PRATA, LA MOSC A, BISLETI, CASAMARI , VIA MARIA, S.ANNA | 196 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 540 € a 760 €, con un valore medio indicativo di 650 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Veroli (circa 625 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.650 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +0,8% (era 645 €/m²); su base annua -1,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 540 – 760 | 650 | ▲ +0,8% | ▼ -1,5% | 3,9 – 4,6 | 4,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.000 – 1.450 | 1.225 | ▲ +2,1% | ▲ +7,0% | — | — |
| Box | N | 435 – 650 | 543 | → 0,0% | ▲ +4,8% | 2,5 – 3,6 | 3,1 |
| Centri commerciali | N | 1.000 – 1.550 | 1.275 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 6,7 – 11,3 | 9,0 |
| Laboratori | N | 360 – 540 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,7 | 3,0 |
| Magazzini | N | 420 – 680 | 550 | → 0,0% | ▼ -2,7% | 3,3 – 4,8 | 4,1 |
| Negozi | N | 920 – 1.650 | 1.285 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 7,0 – 11,6 | 9,3 |
| Uffici | N | 1.050 – 1.350 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,9 – 5,3 | 4,6 |
| Ville e Villini | N | 1.050 – 1.300 | 1.175 | → 0,0% | ▲ +4,4% | — | — |
| Ville e Villini | O | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | ▲ +3,8% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 975 € /m² a 650 € /m².
Si tratta di un decremento del 33.3% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (975 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (645 € /m²).
Grafico evoluzione
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