Cos'è Via San Giuseppe
Via San Giuseppe è una via situata nel comune di Verano Brianza, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 114 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (PERIFERIA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERIA | 114 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.400 €, con un valore medio indicativo di 1.275 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Verano Brianza (circa 1.250 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 1.400 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 6,3 | 5,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.450 – 2.000 | 1.725 | → 0,0% | → 0,0% | 6,4 – 8,9 | 7,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 950 – 1.200 | 1.075 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 5,2 | 4,7 |
| Box | N | 600 – 950 | 775 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 4,2 | 3,5 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,3 | 3,7 |
| Laboratori | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,8 | 3,2 |
| Magazzini | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,2 | 2,9 |
| Negozi | N | 1.150 – 1.400 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 8,5 | 7,5 |
| Uffici | N | 1.300 – 1.450 | 1.375 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 7,0 | 6,5 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.500 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 5,9 | 5,4 |
| Ville e Villini | O | 1.550 – 2.100 | 1.825 | → 0,0% | ▲ +2,8% | 6,0 – 7,9 | 7,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.225 € /m² a 1.275 € /m².
Si tratta di un incremento del 4.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S2 (1.275 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.225 € /m²).
Grafico evoluzione
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