Viale Valganna 261

Il civico 261 di Viale Valganna si trova nel comune di Varese, in provincia di Varese (VA), regione Lombardia.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D1, un'area di fascia periferica descritta come V.MANIN,V.LE AGUGGIARI, V.LE VALGANNA,V.LE IPPODROMO, V.FIUME,V.F.CRISPI,V.CERNUSCHI,V.MONTELLO. Complessivamente, la via conta 113 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 1.450 € e 1.900 €, con una media indicativa di 1.675 €/m².

Confrontando con il dato medio di Varese (1.550 €/m²), il civico si posiziona più caro del 8% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,9% (era 1.525 €/m²); su base annua +8,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.450 – 1.900	1.675	▲ +4,9%	▲ +8,5%	7,6 – 9,9
Abitazioni civili	O	1.600 – 2.300	1.950	▲ +4,0%	▲ +6,8%	—
Box	N	690 – 1.000	845	▲ +3,6%	▲ +7,6%	4,0 – 6,0
Capannoni industriali	N	300 – 450	375	→ 0,0%	→ 0,0%	1,7 – 2,7
Laboratori	N	380 – 550	465	→ 0,0%	→ 0,0%	1,6 – 2,6
Negozi	N	1.300 – 1.850	1.575	→ 0,0%	→ 0,0%	5,4 – 9,5
Uffici	N	1.150 – 1.500	1.325	→ 0,0%	→ 0,0%	5,0 – 7,0
Ville e Villini	N	1.450 – 1.850	1.650	▲ +3,1%	▲ +6,3%	—

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale Valganna

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

39 98 160 48 108 178 2 56 115 190 10 70/A 125 214 19 84 141 236 26 89