Via Alfredo Oriani 21

Via Alfredo Oriani n. 21: siamo nel territorio comunale di Varese, provincia di Varese, nel cuore del Lombardia.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D2, un'area di fascia periferica descritta come LOC.TA S.AMBROGIO, LOC.TA VELATE-FOGLIARO-LIM.TE NORD:C.FIORI, P.CAPPELLA,BREGAZZANA-LIM.SUD FNM. Complessivamente, la via conta 99 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 1.400 e 1.950 €/m², con un prezzo medio di 1.675 €.

Confrontando con il dato medio di Varese (1.550 €/m²), il civico si posiziona più caro del 8% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +17,5% (era 1.425 €/m²); su base annua +42,6%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.400 – 1.950	1.675	▲ +17,5%	▲ +42,6%	5,0 – 7,2
Box	N	910 – 1.250	1.080	▲ +3,8%	▲ +8,0%	4,5 – 6,6
Capannoni industriali	N	300 – 450	375	→ 0,0%	→ 0,0%	1,7 – 2,7
Laboratori	N	380 – 550	465	→ 0,0%	→ 0,0%	1,6 – 2,6
Negozi	N	1.400 – 1.850	1.625	→ 0,0%	→ 0,0%	5,8 – 9,5
Uffici	N	1.150 – 1.700	1.425	→ 0,0%	→ 0,0%	5,0 – 7,4
Ville e Villini	N	1.450 – 2.200	1.825	▲ +4,3%	▲ +9,0%	5,2 – 7,8

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Alfredo Oriani

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

32/A 88/A 121 35 93 130 8 40 99 15 56 104 23 70 109 26 79 114 29 85