Cos'è Via Roma
Via Roma è una via situata nel comune di Varco Sabino, in provincia di Rieti.
La strada conta 85 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Roma attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CAPOLUOGO) e R (AGRICOLA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO | 84 |
| R | R | AGRICOLA | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 550 € a 750 €, con un valore medio indicativo di 650 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Varco Sabino (circa 650 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 930 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 550 – 750 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,2 | 2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 430 – 630 | 530 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 2,8 | 2,6 |
| Box | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,1 | 1,8 |
| Capannoni tipici | N | 290 – 380 | 335 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,9 | 1,7 |
| Magazzini | N | 290 – 390 | 340 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 1,7 | 1,5 |
| Negozi | N | 600 – 930 | 765 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 6,2 | 5,6 |
| Ville e Villini | N | 700 – 920 | 810 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 3,7 | 3,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 650 € /m² a 650 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (650 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (650 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 85 civici totali.
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