Cos'è Via Piedimonte
Via Piedimonte è una via situata nel comune di Valmadrera, in provincia di Lecco.
La strada conta 38 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Piedimonte attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D2 (ZONA PRODUTTIVA) e B2 (CENTRO EDIFICATO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | ZONA PRODUTTIVA | 37 |
| B2 | B | CENTRO EDIFICATO | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.700 €, con un valore medio indicativo di 1.425 €.
Rispetto alla media del comune di Valmadrera (circa 1.350 € /m²), questa strada risulta più cara del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.950 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,6% (era 1.350 €/m²); su base annua +5,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | ▲ +5,6% | ▲ +5,6% | 4,4 – 6,5 | 5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.200 | 1.050 | ▲ +8,8% | ▲ +8,8% | 3,4 – 4,8 | 4,1 |
| Box | N | 900 – 1.350 | 1.125 | ▲ +7,1% | ▲ +7,1% | 3,9 – 5,5 | 4,7 |
| Capannoni industriali | N | 520 – 800 | 660 | ▲ +7,3% | ▲ +7,3% | — | — |
| Laboratori | N | 520 – 800 | 660 | ▲ +7,3% | ▲ +7,3% | — | — |
| Magazzini | N | 500 – 620 | 560 | ▲ +5,7% | ▲ +5,7% | — | — |
| Negozi | N | 1.200 – 1.900 | 1.550 | ▲ +5,1% | ▲ +5,1% | 4,8 – 10,0 | 7,4 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.550 | 1.325 | ▲ +3,9% | ▲ +3,9% | 4,5 – 6,8 | 5,7 |
| Ville e Villini | N | 1.250 – 1.950 | 1.600 | ▲ +12,3% | ▲ +12,3% | 4,8 – 7,5 | 6,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.313 € /m² a 1.413 € /m².
Si tratta di un incremento del 7.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.413 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.313 € /m²).
Grafico evoluzione
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