Cos'è Via Leonardo da Vinci
Via Leonardo da Vinci è una via situata nel comune di Trezzano sul Naviglio, in provincia di Milano.
La strada conta 63 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Leonardo da Vinci attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (PERIFERIA) e B1 (CENTRO URBANO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERIA | 34 |
| B1 | B | CENTRO URBANO | 14 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.350 € a 2.000 €, con un valore medio indicativo di 1.675 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Trezzano sul Naviglio (circa 1.675 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,5% (era 1.650 €/m²); su base annua +1,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.350 – 2.000 | 1.675 | ▲ +1,5% | ▲ +1,5% | 5,9 – 8,8 | 7,4 |
| Abitazioni civili | O | 1.850 – 2.850 | 2.350 | → 0,0% | → 0,0% | 8,1 – 12,5 | 10,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.150 – 1.600 | 1.375 | ▲ +1,9% | ▲ +1,9% | 5,3 – 6,8 | 6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.650 – 1.900 | 1.775 | → 0,0% | → 0,0% | 6,9 – 8,0 | 7,5 |
| Box | N | 800 – 1.250 | 1.025 | ▲ +2,5% | ▲ +2,5% | 3,8 – 5,9 | 4,9 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 750 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 4,4 | 3,4 |
| Laboratori | N | 400 – 800 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 5,5 | 4,2 |
| Magazzini | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,2 | 2,8 |
| Negozi | N | 900 – 1.850 | 1.375 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 12,0 | 9,3 |
| Negozi | O | 1.900 – 2.700 | 2.300 | → 0,0% | → 0,0% | 12,1 – 18,0 | 15,1 |
| Uffici | O | 1.050 – 1.550 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,0 | 7,0 |
| Uffici strutturati | O | 1.500 – 1.800 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 7,8 – 10,0 | 8,9 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.800 | 1.550 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 7,3 | 6,4 |
| Ville e Villini | O | 1.650 – 2.550 | 2.100 | → 0,0% | → 0,0% | 7,1 – 10,2 | 8,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.500 € /m² a 1.675 € /m².
Si tratta di un incremento del 11.7% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.675 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.500 € /m²).
Grafico evoluzione
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