Cos'è Via Giovanni Boccaccio
Via Giovanni Boccaccio è una via situata nel comune di Trezzano sul Naviglio, in provincia di Milano.
La strada conta 59 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (PERIFERIA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERIA | 59 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.350 € a 1.800 €, con un valore medio indicativo di 1.575 €.
Rispetto alla media del comune di Trezzano sul Naviglio (circa 1.675 € /m²), questa strada risulta più economica del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,6% (era 1.550 €/m²); su base annua +1,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.350 – 1.800 | 1.575 | ▲ +1,6% | ▲ +1,6% | 5,9 – 8,0 | 7,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.850 – 2.650 | 2.250 | → 0,0% | → 0,0% | 8,1 – 11,5 | 9,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.150 – 1.350 | 1.250 | ▲ +4,2% | ▲ +4,2% | 5,3 – 6,0 | 5,7 |
| Box | N | 850 – 1.250 | 1.050 | ▲ +5,0% | ▲ +5,0% | 3,9 – 5,8 | 4,9 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 750 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 4,3 | 3,3 |
| Laboratori | N | 400 – 800 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 5,5 | 4,2 |
| Magazzini | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 2,9 | 2,7 |
| Negozi | N | 900 – 1.450 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 10,0 | 8,3 |
| Uffici | O | 1.050 – 1.400 | 1.225 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,0 | 7,0 |
| Uffici strutturati | O | 1.500 – 1.800 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 7,8 – 9,5 | 8,7 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.600 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 7,0 | 6,3 |
| Ville e Villini | O | 1.650 – 2.300 | 1.975 | → 0,0% | → 0,0% | 7,1 – 9,0 | 8,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.425 € /m² a 1.575 € /m².
Si tratta di un incremento del 10.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.575 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.425 € /m²).
Grafico evoluzione
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