Cos'è Via Coniglio
Via Coniglio è una via situata nel comune di Trenzano, in provincia di Brescia.
La strada conta 65 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 65 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 940 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 1.070 €.
Rispetto alla media del comune di Trenzano (circa 970 € /m²), questa strada risulta più cara del 10%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 940 – 1.200 | 1.070 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 3,9 | 3,5 |
| Abitazioni civili | O | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,5 | 4,1 |
| Autorimesse | N | 520 – 630 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,2 | 2,1 |
| Box | N | 570 – 700 | 635 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,3 | 2,2 |
| Capannoni industriali | N | 325 – 485 | 405 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 1,5 – 2,4 | 2,0 |
| Capannoni tipici | N | 390 – 500 | 445 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 1,7 – 2,5 | 2,1 |
| Laboratori | N | 410 – 540 | 475 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,0 – 2,7 | 2,4 |
| Magazzini | N | 285 – 370 | 328 | ▼ -1,5% | ▼ -4,4% | 1,6 – 2,2 | 1,9 |
| Negozi | N | 820 – 1.100 | 960 | ▼ -1,0% | ▼ -5,0% | 4,6 – 5,7 | 5,2 |
| Posti auto coperti | N | 400 – 495 | 448 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,6 | 1,5 |
| Posti auto scoperti | N | 280 – 365 | 323 | → 0,0% | → 0,0% | 0,9 – 1,3 | 1,1 |
| Uffici | N | 810 – 1.050 | 930 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 4,3 – 5,2 | 4,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 990 € /m² a 1.070 € /m².
Si tratta di un incremento del 8.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.070 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (990 € /m²).
Grafico evoluzione
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