Cos'è Via Marone Virgilio
Via Marone Virgilio è una via situata nel comune di Tradate, in provincia di Varese.
La strada conta 26 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (LOCALITA ABBIATEGUAZZONE) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | LOCALITA ABBIATEGUAZZONE | 26 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.750 €, con un valore medio indicativo di 1.475 €.
Rispetto alla media del comune di Tradate (circa 1.355 € /m²), questa strada risulta più cara del 9%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,5% (era 1.425 €/m²); su base annua +15,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.750 | 1.475 | ▲ +3,5% | ▲ +15,7% | 3,3 – 4,9 | 4,1 |
| Abitazioni civili | O | 1.350 – 1.850 | 1.600 | ▲ +3,2% | ▲ +12,3% | — | — |
| Abitazioni di tipo economico | N | 870 – 1.100 | 985 | ▲ +4,2% | ▲ +8,8% | — | — |
| Box | N | 1.000 – 1.050 | 1.025 | ▲ +4,1% | ▲ +6,2% | 4,3 – 5,8 | 5,1 |
| Laboratori | N | 380 – 550 | 465 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,6 | 2,1 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.300 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 6,6 – 7,9 | 7,3 |
| Uffici | N | 1.050 – 1.300 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 4,6 – 6,2 | 5,4 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 1.650 | 1.500 | ▲ +3,4% | ▲ +7,1% | 4,4 – 6,5 | 5,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.175 € /m² a 1.475 € /m².
Si tratta di un incremento del 25.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.475 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.175 € /m²).
Grafico evoluzione
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