Cos'è Vicolo del Fabbro
Vicolo del Fabbro è un vicolo situato nel comune di Torre de' Picenardi, in provincia di Cremona.
La strada conta 16 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI E1 (CENTRO ABITATO CA' D'ANDREA) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | CENTRO ABITATO CA' D'ANDREA | 16 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 550 € a 700 €, con un valore medio indicativo di 625 €.
Rispetto alla media del comune di Torre de' Picenardi (circa 575 € /m²), questa strada risulta più cara del 9%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,2% (era 600 €/m²); su base annua +4,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 550 – 700 | 625 | ▲ +4,2% | ▲ +4,2% | 3,5 – 4,5 | 4,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 400 – 550 | 475 | ▼ -5,0% | ▼ -5,0% | 2,5 – 3,5 | 3,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 600 € /m² a 625 € /m².
Si tratta di un incremento del 4.2% in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (625 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (600 € /m²).
Grafico evoluzione
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