Via Nazionale Tiburtina 426

Tivoli, provincia di Roma: qui, al numero 426 di Via Nazionale Tiburtina, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.

Secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate, questo indirizzo ricade nella zona OMI D1 (GUIDONIA CENTRO-COLLE FIORITO), classificata come fascia periferica. L'area è servita da 404 numeri civici sulla stessa strada.

Quotazioni immobiliari

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 1.300 e 1.950 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 1.625 €/m².

Rispetto alla media del comune di Tivoli (circa 1.350 €/m²), questo indirizzo risulta più caro del 20% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,7% (era 1.450 €/m²); su base annua -1,7%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.300 – 1.950	1.625	▼ -1,7%	▼ -1,7%	6,0 – 9,0
Abitazioni di tipo economico	N	1.100 – 1.650	1.375	→ 0,0%	▲ +2,0%	5,8 – 8,3
Box	N	750 – 1.100	925	→ 0,0%	→ 0,0%	3,3 – 4,8
Capannoni industriali	N	500 – 650	575	→ 0,0%	→ 0,0%	2,8 – 4,0
Negozi	N	1.000 – 1.450	1.225	→ 0,0%	▼ -1,8%	7,0 – 10,5
Uffici	N	1.000 – 1.400	1.200	→ 0,0%	▼ -1,9%	4,8 – 6,8
Ville e Villini	N	1.400 – 2.100	1.750	→ 0,0%	→ 0,0%	6,0 – 8,8

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Nazionale Tiburtina

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

112 144 173 209 235/A 261 296 325 373 18 48 72 95 117 149 179/A 215 238 265 301