Cos'è Via Antonio Bottasso
Via Antonio Bottasso è una via situata nel comune di Terracina, in provincia di Latina.
La strada conta 164 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Antonio Bottasso attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B2 (VIA ROMA II TRATTO-APPIA(LATO SUD)-LUG.…) e B1 (CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA-S.FRAN…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | VIA ROMA II TRATTO-APPIA(LATO SUD)-LUG.MATTEOTTI-STELLA POLARE-C. COLOMBO-V.LE CIRCE/PARTE-V.LE DELLA VITTORIA-V.LE EUROPA/PARTE | 91 |
| B1 | B | CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA-S.FRANCESCO NUOVO-UFFICI-FIUME-LUNG.PIO VI-VITTORIA/PARTE-PINI-S.ROCCO-BOTTASSO.OLIVETTI-ARENE-PA | 73 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.500 € a 2.300 €, con un valore medio indicativo di 1.900 €.
Rispetto alla media del comune di Terracina (circa 1.585 € /m²), questa strada risulta più cara del 20%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,3% (era 1.875 €/m²); su base annua +5,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.500 – 2.300 | 1.900 | ▲ +1,3% | ▲ +5,6% | 5,3 – 8,2 | 6,8 |
| Abitazioni civili | O | 2.050 – 2.600 | 2.325 | → 0,0% | → 0,0% | 7,7 – 10,0 | 8,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.250 – 1.800 | 1.525 | → 0,0% | → 0,0% | 5,2 – 7,7 | 6,5 |
| Box | N | 430 – 640 | 535 | ▲ +0,5% | ▲ +0,5% | 1,7 – 3,4 | 2,6 |
| Capannoni tipici | N | 335 – 600 | 468 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,5 | 1,9 |
| Laboratori | N | 520 – 720 | 620 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,3 | 2,8 |
| Magazzini | N | 330 – 600 | 465 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 3,1 | 2,4 |
| Negozi | N | 960 – 1.800 | 1.380 | → 0,0% | → 0,0% | 10,0 – 14,4 | 12,2 |
| Negozi | O | 1.400 – 2.200 | 1.800 | → 0,0% | → 0,0% | 10,2 – 15,2 | 12,7 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.800 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 6,0 | 5,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.663 € /m² a 1.925 € /m².
Si tratta di un incremento del 15.8% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.925 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (1.663 € /m²).
Grafico evoluzione
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