Cos'è Corso Anita Garibaldi
Corso Anita Garibaldi è un corso situato nel comune di Terracina, in provincia di Latina.
La strada conta 120 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA-S.FRANCESCO NUOVO-UFFICI-FIUME-LUNG.PIO VI-VITTORIA/PARTE-PINI-S.ROCCO-BOTTASSO.OLIVETTI-ARENE-PA) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STOR. ALTO E ZONA VALLIVA-S.FRANCESCO NUOVO-UFFICI-FIUME-LUNG.PIO VI-VITTORIA/PARTE-PINI-S.ROCCO-BOTTASSO.OLIVETTI-ARENE-PA | 120 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.500 € a 1.950 €, con un valore medio indicativo di 1.725 €.
Rispetto alla media del comune di Terracina (circa 1.585 € /m²), questa strada risulta più cara del 9%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.950 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,5% (era 1.700 €/m²); su base annua +1,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.500 – 1.950 | 1.725 | ▲ +1,5% | ▲ +1,5% | 5,3 – 7,8 | 6,6 |
| Abitazioni civili | O | 2.050 – 2.400 | 2.225 | → 0,0% | → 0,0% | 7,7 – 10,0 | 8,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.350 – 1.800 | 1.575 | → 0,0% | ▼ -1,6% | 5,2 – 7,7 | 6,5 |
| Box | N | 440 – 640 | 540 | ▲ +0,9% | ▲ +0,9% | 2,3 – 3,4 | 2,8 |
| Capannoni tipici | N | 335 – 600 | 468 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,5 | 1,9 |
| Laboratori | N | 520 – 720 | 620 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,3 | 2,8 |
| Magazzini | N | 415 – 600 | 508 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,1 | 2,8 |
| Negozi | N | 960 – 1.400 | 1.180 | → 0,0% | → 0,0% | 10,0 – 13,5 | 11,8 |
| Negozi | O | 1.400 – 2.000 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | 10,2 – 14,6 | 12,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.575 € /m² a 1.725 € /m².
Si tratta di un incremento del 9.5% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.725 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (1.575 € /m²).
Grafico evoluzione
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