Cos'è Via Sant'Egidio
Via Sant'Egidio è una via situata nel comune di Terelle, in provincia di Frosinone.
La strada conta 40 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Sant'Egidio attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B2 (V.ROMA,V.LANDOLFO, VIA IV NOVEMBRE, VIA…) e R3 (VALOBRA, COLLE ALTO, VALLONE, COLLE CER…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | V.ROMA,V.LANDOLFO, VIA IV NOVEMBRE, VIA CASTELLO, V. VITTORIO EMANUELE | 38 |
| R3 | R | VALOBRA, COLLE ALTO, VALLONE, COLLE CERRO POLZINO, VIA ESTERINA AL FOSSO, VIA MONTANA, VIA VALLE | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 305 € a 530 €, con un valore medio indicativo di 418 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Terelle (circa 418 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 660 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -7,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 305 – 530 | 418 | → 0,0% | ▼ -7,2% | — | — |
| Box | N | 205 – 330 | 268 | → 0,0% | ▼ -7,0% | — | — |
| Laboratori | N | 135 – 270 | 203 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 115 – 260 | 188 | → 0,0% | ▼ -2,6% | — | — |
| Negozi | N | 295 – 660 | 478 | → 0,0% | ▼ -3,0% | — | — |
| Uffici | N | 335 – 640 | 488 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 550 € /m² a 419 € /m².
Si tratta di un decremento del 23.8% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (550 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (419 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 40 civici totali.
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