Localita Ca' Bianca 36/A
Sondrio, provincia di Sondrio: qui, al numero 36 di Localita Ca' Bianca, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
La zona OMI di riferimento è la D2, catalogata come periferica e identificata con la descrizione VIA MARINAI D'ITALIA, VIA TEGLIO, VIA EUROPA, VIA DELL'INDUSTRIA, VIA PEDRANZINI, VIA ADAMELLO, VIA G. GIANOLI. In totale, Localita Ca' Bianca comprende 60 civici.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 1.300 e 1.550 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 1.425 €/m².
Il dato comunale (1.250 €/m² a Sondrio) colloca questo indirizzo più caro del 14% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -3,4% (era 1.475 €/m²); su base annua -3,4%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.550 | 1.425 | ▼ -3,4% | ▼ -3,4% | 5,5 – 6,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.550 – 2.100 | 1.825 | ▼ -1,4% | ▼ -1,4% | 6,9 – 8,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.300 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.300 – 1.600 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 5,2 |
| Box | N | 950 – 1.200 | 1.075 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 5,0 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,4 |
| Capannoni industriali | O | 600 – 800 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,2 |
| Capannoni tipici | N | 550 – 800 | 675 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 2,1 – 3,1 |
| Capannoni tipici | O | 800 – 1.000 | 900 | ▲ +5,9% | ▲ +5,9% | 3,1 – 3,9 |
| Laboratori | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,7 |
| Laboratori | O | 750 – 900 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 3,5 |
| Magazzini | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,5 |
| Magazzini | O | 700 – 900 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,3 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.450 | 1.275 | ▼ -1,9% | ▼ -1,9% | 5,5 – 7,5 |
| Negozi | O | 1.450 – 1.650 | 1.550 | ▼ -3,1% | ▼ -4,6% | 7,5 – 8,8 |
| Posti auto coperti | N | 650 – 850 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,3 |
| Posti auto scoperti | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,2 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.400 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 4,9 |
| Uffici | O | 1.400 – 1.900 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 6,6 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.600 | 1.500 | ▼ -1,6% | ▼ -1,6% | 5,5 – 6,9 |
| Ville e Villini | O | 1.600 – 2.200 | 1.900 | ▼ -1,3% | ▼ -1,3% | 6,9 – 9,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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