Cos'è Via Levrini
Via Levrini è una via situata nel comune di Soiano del Lago, in provincia di Brescia.
La strada conta 31 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Levrini attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (PERIFERICA) e R1 (AGRICOLA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERICA | 16 |
| R1 | R | AGRICOLA | 15 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.250 € a 1.800 €, con un valore medio indicativo di 1.525 €.
Rispetto alla media del comune di Soiano del Lago (circa 1.925 € /m²), questa strada risulta più economica del 21%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.050 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.250 – 1.800 | 1.525 | → 0,0% | ▲ +3,4% | 4,4 – 6,1 | 5,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.600 – 2.250 | 1.925 | → 0,0% | ▲ +2,7% | 5,0 – 7,0 | 6,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.150 – 1.600 | 1.375 | → 0,0% | ▲ +3,8% | 3,8 – 5,4 | 4,6 |
| Autorimesse | N | 790 – 1.050 | 920 | → 0,0% | ▲ +4,0% | 3,3 – 4,4 | 3,9 |
| Box | N | 880 – 1.250 | 1.065 | → 0,0% | ▲ +3,9% | 3,5 – 4,6 | 4,1 |
| Capannoni industriali | N | 410 – 520 | 465 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,4 – 2,8 | 2,6 |
| Capannoni tipici | N | 570 – 660 | 615 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 3,0 – 3,6 | 3,3 |
| Laboratori | N | 660 – 740 | 700 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 3,6 – 4,0 | 3,8 |
| Magazzini | N | 340 – 500 | 420 | ▼ -1,8% | ▼ -5,1% | 2,2 – 2,9 | 2,6 |
| Negozi | N | 820 – 1.200 | 1.010 | ▼ -1,0% | ▼ -4,7% | 4,5 – 6,1 | 5,3 |
| Posti auto coperti | N | 640 – 850 | 745 | → 0,0% | ▲ +2,8% | 2,1 – 3,2 | 2,7 |
| Posti auto scoperti | N | 440 – 620 | 530 | → 0,0% | ▲ +3,4% | 1,4 – 2,0 | 1,7 |
| Uffici | N | 1.050 – 1.500 | 1.275 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 5,2 – 7,2 | 6,2 |
| Ville e Villini | N | 1.450 – 2.050 | 1.750 | → 0,0% | ▲ +2,9% | 4,9 – 6,9 | 5,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.475 € /m² a 1.525 € /m².
Si tratta di un incremento del 3.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.525 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.475 € /m²).
Grafico evoluzione
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