Cos'è Via Brescia
Via Brescia è una via situata nel comune di Soiano del Lago, in provincia di Brescia.
La strada conta 84 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Brescia attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE) e D1 (PERIFERICA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 48 |
| D1 | D | PERIFERICA | 35 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.250 € a 2.600 €, con un valore medio indicativo di 1.925 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Soiano del Lago (circa 1.925 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +4,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.250 – 2.600 | 1.925 | → 0,0% | ▲ +4,1% | 4,4 – 8,6 | 6,5 |
| Abitazioni civili | O | 1.600 – 3.200 | 2.400 | → 0,0% | ▲ +3,2% | 5,0 – 10,3 | 7,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.150 – 2.050 | 1.600 | → 0,0% | ▲ +3,2% | 3,8 – 6,9 | 5,4 |
| Autorimesse | N | 790 – 1.450 | 1.120 | → 0,0% | ▲ +3,2% | 3,3 – 6,3 | 4,8 |
| Box | N | 880 – 1.600 | 1.240 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 3,5 – 6,4 | 5,0 |
| Capannoni industriali | N | 410 – 520 | 465 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,4 – 2,8 | 2,6 |
| Capannoni tipici | N | 570 – 660 | 615 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 3,0 – 3,6 | 3,3 |
| Laboratori | N | 660 – 740 | 700 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 3,6 – 4,0 | 3,8 |
| Magazzini | N | 340 – 500 | 420 | ▼ -1,8% | ▼ -5,1% | 2,2 – 2,9 | 2,6 |
| Negozi | N | 820 – 1.550 | 1.185 | ▼ -2,9% | ▼ -6,0% | 4,5 – 13,7 | 9,1 |
| Posti auto coperti | N | 640 – 1.150 | 895 | → 0,0% | ▲ +4,1% | 2,1 – 4,5 | 3,3 |
| Posti auto scoperti | N | 440 – 830 | 635 | → 0,0% | ▲ +2,8% | 1,4 – 3,3 | 2,3 |
| Uffici | N | 1.050 – 2.150 | 1.600 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 5,2 – 11,7 | 8,5 |
| Ville e Villini | N | 1.450 – 2.800 | 2.125 | → 0,0% | ▲ +3,7% | 4,9 – 9,3 | 7,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.800 € /m² a 1.863 € /m².
Si tratta di un incremento del 3.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.863 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.800 € /m²).
Grafico evoluzione
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