Cos'è Via Montagna
Via Montagna è una via situata nel comune di Sezze, in provincia di Latina.
La strada conta 302 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Montagna attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E3 (MONTE PILORCI - SUSO -VIA ROCCACORGA,VI…) e R1 (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E3 | E | MONTE PILORCI - SUSO -VIA ROCCACORGA,VIA BASSIANO,VIA MELOGROSSO, VIA MADONNA DEL COLLE | 297 |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA DEL COMUNE | 5 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 670 € a 1.400 €, con un valore medio indicativo di 1.035 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Sezze (circa 1.035 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 670 – 1.400 | 1.035 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 6,8 | 5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 580 – 1.250 | 915 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 5,9 | 4,8 |
| Box | N | 350 – 510 | 430 | ▼ -0,6% | ▼ -0,6% | 1,9 – 2,8 | 2,3 |
| Capannoni industriali | N | 325 – 650 | 488 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,6 | 2,0 |
| Capannoni tipici | N | 300 – 600 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,5 | 1,9 |
| Laboratori | N | 480 – 690 | 585 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,0 | 2,6 |
| Magazzini | N | 210 – 395 | 303 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 2,1 | 1,7 |
| Negozi | N | 650 – 900 | 775 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,6 | 4,1 |
| Ville e Villini | N | 810 – 1.200 | 1.005 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 6,1 | 5,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.045 € /m² a 1.000 € /m².
Si tratta di un decremento del 4.3% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (1.045 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (925 € /m²).
Grafico evoluzione
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