Cos'è Via Collemeso
Via Collemeso è una via situata nel comune di Sezze, in provincia di Latina.
La strada conta 188 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (CROCEVECCHIA- CAPPUCCINI-MAD. D. NEVE-ZOCCOLANTI- ZONA CIMITERO-MELO GROSS0-FONTANELLE) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | CROCEVECCHIA- CAPPUCCINI-MAD. D. NEVE-ZOCCOLANTI- ZONA CIMITERO-MELO GROSS0-FONTANELLE | 188 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 780 € a 1.100 €, con un valore medio indicativo di 940 €.
Rispetto alla media del comune di Sezze (circa 1.035 € /m²), questa strada risulta più economica del 9%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.250 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 780 – 1.100 | 940 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 6,0 | 5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 510 – 760 | 635 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,5 | 3,9 |
| Box | N | 390 – 510 | 450 | ▼ -0,6% | ▼ -0,6% | 2,2 – 3,2 | 2,7 |
| Capannoni tipici | N | 325 – 560 | 443 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,2 | 1,8 |
| Laboratori | N | 480 – 690 | 585 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,0 | 2,6 |
| Magazzini | N | 210 – 285 | 248 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 1,5 | 1,4 |
| Negozi | N | 650 – 900 | 775 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,6 | 4,1 |
| Ville e Villini | N | 860 – 1.250 | 1.055 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 6,3 | 5,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 990 € /m² a 940 € /m².
Si tratta di un decremento del 5.1% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (990 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (860 € /m²).
Grafico evoluzione
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