Cos'è Via Benvenuto Cellini
Via Benvenuto Cellini è una via situata nel comune di Sarezzo, in provincia di Brescia.
La strada conta 23 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (PRODUTTIVA RESIDENZIALE) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PRODUTTIVA RESIDENZIALE | 23 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 820 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 1.010 €.
Rispetto alla media del comune di Sarezzo (circa 1.235 € /m²), questa strada risulta più economica del 18%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,6% (era 975 €/m²); su base annua +3,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 820 – 1.200 | 1.010 | ▲ +3,6% | ▲ +3,6% | 2,9 – 4,0 | 3,5 |
| Abitazioni civili | O | 1.000 – 1.350 | 1.175 | ▲ +2,6% | ▲ +2,6% | 3,2 – 4,5 | 3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 700 – 1.000 | 850 | ▲ +1,8% | ▲ +1,8% | 2,1 – 3,6 | 2,9 |
| Autorimesse | N | 490 – 610 | 550 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 1,7 – 2,0 | 1,9 |
| Box | N | 550 – 670 | 610 | ▲ +3,4% | ▲ +3,4% | 1,9 – 2,3 | 2,1 |
| Capannoni industriali | N | 380 – 540 | 460 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 1,7 – 2,6 | 2,2 |
| Capannoni tipici | N | 425 – 620 | 523 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 1,9 – 3,2 | 2,6 |
| Laboratori | N | 485 – 730 | 608 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 2,5 – 3,6 | 3,1 |
| Magazzini | N | 305 – 455 | 380 | ▼ -1,9% | ▼ -5,0% | 1,9 – 2,6 | 2,3 |
| Negozi | N | 770 – 920 | 845 | ▼ -2,3% | ▼ -5,1% | 3,9 – 4,6 | 4,3 |
| Posti auto coperti | N | 385 – 465 | 425 | ▲ +3,0% | ▲ +3,0% | 1,3 – 1,6 | 1,5 |
| Posti auto scoperti | N | 270 – 335 | 303 | ▲ +2,5% | ▲ +2,5% | 1,0 – 1,2 | 1,1 |
| Uffici | N | 740 – 1.050 | 895 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 3,9 – 5,1 | 4,5 |
| Ville e Villini | N | 1.000 – 1.200 | 1.100 | ▲ +2,8% | ▲ +2,8% | 3,7 – 4,5 | 4,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.050 € /m² a 1.010 € /m².
Si tratta di un decremento del 3.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (1.095 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (975 € /m²).
Grafico evoluzione
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