Via Montano Vecchio 4
Stiamo parlando di Via Montano Vecchio al numero 4, un indirizzo nel comune di Santopadre (FR), regione Lazio.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona B1, un'area di fascia centrale descritta come INTERO CENTRO URBANO - IV.VALLE,P.MARCONI,V.ROMA,V.CORTILE,V.MEROLE,V.CORTE,V.CASTELLO,V.MONTANO VECCHIO,V.S.GIUSTA,V.MADDALONI. Complessivamente, la via conta 33 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 480 e 720 €/m² per le abitazioni civili. La media è 600 €/m².
Confrontando con il dato medio di Santopadre (268 €/m²), il civico si posiziona più caro del 124% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -3,5%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 480 – 720 | 600 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 2,1 – 2,8 |
| Box | N | 345 – 510 | 428 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 1,9 – 2,6 |
| Laboratori | N | 225 – 315 | 270 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,2 |
| Magazzini | N | 235 – 460 | 348 | → 0,0% | ▼ -2,2% | 2,2 – 3,2 |
| Negozi | N | 540 – 1.000 | 770 | → 0,0% | ▼ -4,3% | 5,2 – 7,7 |
| Uffici | N | 500 – 790 | 645 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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