Via Guglielmo Oberdan 9
L'immobile al civico 9 di Via Guglielmo Oberdan è localizzato a Santa Marinella (RM), una delle località della regione Lazio.
Secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate, questo indirizzo ricade nella zona OMI B1 (CENTRO ABITATO (PIAZZA CIVITAVECCHIA - VIA AURELIA)), classificata come fascia centrale. L'area è servita da 74 numeri civici sulla stessa strada.
Quotazioni immobiliari
Nel 2° semestre 2025, il valore delle abitazioni civili (conservazione normale) è stimato dall'Agenzia delle Entrate in un intervallo 1.550–2.250 €/m², con media di 1.900 €.
Rispetto alla media del comune di Santa Marinella (circa 2.200 €/m²), questo indirizzo risulta più economico del 14% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -2,6% (era 1.950 €/m²); su base annua -2,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.550 – 2.250 | 1.900 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 5,8 – 8,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.350 – 2.000 | 1.675 | ▲ +3,1% | ▲ +3,1% | 5,3 – 7,8 |
| Box | N | 900 – 1.350 | 1.125 | ▼ -2,2% | ▼ -2,2% | 4,0 – 6,0 |
| Capannoni tipici | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,3 |
| Negozi | N | 1.450 – 2.100 | 1.775 | → 0,0% | → 0,0% | 8,5 – 12,5 |
| Ville e Villini | N | 1.700 – 2.400 | 2.050 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 9,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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