Via Guglielmo Oberdan 12

Ci troviamo al numero 12 di Via Guglielmo Oberdan, a Santa Marinella. Il comune fa parte della provincia di Roma (RM), in Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona B1, un'area di fascia centrale descritta come CENTRO ABITATO (PIAZZA CIVITAVECCHIA - VIA AURELIA). Complessivamente, la via conta 74 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

I dati OMI più recenti (2025/S2) collocano il prezzo delle abitazioni civili in una forbice tra 1.550 e 2.250 €/m². Il valore centrale è 1.900 €/m².

Confrontando con il dato medio di Santa Marinella (2.200 €/m²), il civico si posiziona più economico del 14% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -2,6% (era 1.950 €/m²); su base annua -2,6%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.550 – 2.250	1.900	▼ -2,6%	▼ -2,6%	5,8 – 8,3
Abitazioni di tipo economico	N	1.350 – 2.000	1.675	▲ +3,1%	▲ +3,1%	5,3 – 7,8
Box	N	900 – 1.350	1.125	▼ -2,2%	▼ -2,2%	4,0 – 6,0
Capannoni tipici	N	450 – 600	525	→ 0,0%	→ 0,0%	3,0 – 4,3
Negozi	N	1.450 – 2.100	1.775	→ 0,0%	→ 0,0%	8,5 – 12,5
Ville e Villini	N	1.700 – 2.400	2.050	→ 0,0%	→ 0,0%	6,5 – 9,3

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Guglielmo Oberdan

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

1 30 58 5/A 34 62 9 39/A 14 43 19 48 23 53 28 58/A 3 33 60 7