Via Guglielmo Oberdan 10
Il civico 10 di Via Guglielmo Oberdan si trova nel comune di Santa Marinella, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona B1, un'area di fascia centrale descritta come CENTRO ABITATO (PIAZZA CIVITAVECCHIA - VIA AURELIA). Complessivamente, la via conta 74 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 1.550 € e 2.250 €, con una media indicativa di 1.900 €/m².
Confrontando con il dato medio di Santa Marinella (2.200 €/m²), il civico si posiziona più economico del 14% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -2,6% (era 1.950 €/m²); su base annua -2,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.550 – 2.250 | 1.900 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 5,8 – 8,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.350 – 2.000 | 1.675 | ▲ +3,1% | ▲ +3,1% | 5,3 – 7,8 |
| Box | N | 900 – 1.350 | 1.125 | ▼ -2,2% | ▼ -2,2% | 4,0 – 6,0 |
| Capannoni tipici | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,3 |
| Negozi | N | 1.450 – 2.100 | 1.775 | → 0,0% | → 0,0% | 8,5 – 12,5 |
| Ville e Villini | N | 1.700 – 2.400 | 2.050 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 9,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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