Via Aurelia 494

Stiamo parlando di Via Aurelia al numero 494, un indirizzo nel comune di Santa Marinella (RM), regione Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D1, un'area di fascia periferica descritta come ZONA PERIFERICA - BAIA DI PONENTE - GROTTINI (VIA DELLE COLONIE). Complessivamente, la via conta 637 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.500 e 2.200 €/m² per le abitazioni civili. La media è 1.850 €/m².

Confrontando con il dato medio di Santa Marinella (2.200 €/m²), il civico si posiziona più economico del 16% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.500 – 2.200	1.850	→ 0,0%	→ 0,0%	6,3 – 9,0
Abitazioni di tipo economico	N	1.300 – 1.900	1.600	▲ +4,8%	▲ +4,8%	6,0 – 8,3
Box	N	900 – 1.100	1.000	→ 0,0%	→ 0,0%	3,5 – 5,0
Negozi	N	1.400 – 2.100	1.750	→ 0,0%	→ 0,0%	8,5 – 12,5
Ville e Villini	N	1.650 – 2.450	2.050	▲ +6,3%	▲ +8,6%	6,3 – 9,3

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Aurelia

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

501 539 599 20 58 92/A 118/E 140 171 189 211 236 267 301/B 326 356 387/A 417 447 471/C