Cos'è Via Edmondo Brian
Via Edmondo Brian è una via situata nel comune di San Zenone al Lambro, in provincia di Milano.
La strada conta 24 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Edmondo Brian attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R1 (ZONA RURALE) e B1 (INTERO CENTRO URBANO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | ZONA RURALE | 20 |
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 4 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.000 € a 1.600 €, con un valore medio indicativo di 1.300 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di San Zenone al Lambro (circa 1.300 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +4,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.000 – 1.600 | 1.300 | → 0,0% | ▲ +4,0% | 3,3 – 6,3 | 4,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.350 – 1.900 | 1.625 | → 0,0% | ▲ +3,2% | 4,5 – 8,5 | 6,5 |
| Box | N | 490 – 1.000 | 745 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 4,7 | 3,5 |
| Capannoni industriali | N | 350 – 650 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,8 | 3,1 |
| Laboratori | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,4 | 3,9 |
| Magazzini | N | 300 – 550 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,2 | 2,7 |
| Negozi | N | 950 – 1.400 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 5,6 – 8,1 | 6,9 |
| Uffici | O | 950 – 1.350 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 6,5 | 5,7 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.550 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,5 | 4,8 |
| Ville e Villini | O | 1.400 – 2.000 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | 5,1 – 7,2 | 6,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.113 € /m² a 1.300 € /m².
Si tratta di un incremento del 16.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.300 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.113 € /m²).
Grafico evoluzione
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