Cos'è Via San Francesco d'Assisi
Via San Francesco d'Assisi è una via situata nel comune di San Vittore Olona, in provincia di Milano.
La strada conta 58 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (INTERO CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 49 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 1.750 €, con un valore medio indicativo di 1.525 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di San Vittore Olona (circa 1.525 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,7% (era 1.500 €/m²); su base annua +8,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.750 | 1.525 | ▲ +1,7% | ▲ +8,9% | 5,5 – 7,2 | 6,4 |
| Abitazioni civili | O | 1.800 – 2.400 | 2.100 | → 0,0% | ▲ +6,3% | 7,3 – 9,9 | 8,6 |
| Box | N | 650 – 1.000 | 825 | ▲ +6,5% | ▲ +6,5% | 2,7 – 4,7 | 3,7 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 650 | 525 | ▲ +5,0% | ▲ +5,0% | 2,6 – 4,2 | 3,4 |
| Laboratori | N | 500 – 750 | 625 | ▲ +8,7% | ▲ +8,7% | 3,1 – 5,1 | 4,1 |
| Magazzini | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,1 | 2,8 |
| Negozi | N | 950 – 1.600 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 6,1 – 10,5 | 8,3 |
| Uffici | O | 1.250 – 1.500 | 1.375 | → 0,0% | → 0,0% | 6,2 – 7,5 | 6,9 |
| Ville e Villini | N | 1.250 – 1.600 | 1.425 | ▲ +5,6% | ▲ +5,6% | 5,0 – 6,3 | 5,7 |
| Ville e Villini | O | 1.650 – 2.000 | 1.825 | ▲ +5,8% | ▲ +5,8% | 6,4 – 8,0 | 7,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.275 € /m² a 1.525 € /m².
Si tratta di un incremento del 19.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.525 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (1.225 € /m²).
Grafico evoluzione
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