Cos'è Via Cesare Battisti
Via Cesare Battisti è una via situata nel comune di San Vittore Olona, in provincia di Milano.
La strada conta 137 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Cesare Battisti attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (INTERO CENTRO URBANO) e B1 (CENTRO URBANO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 136 |
| B1 | B | CENTRO URBANO | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 1.800 €, con un valore medio indicativo di 1.550 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di San Vittore Olona (circa 1.525 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,3% (era 1.500 €/m²); su base annua +10,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.800 | 1.550 | ▲ +3,3% | ▲ +10,7% | 5,5 – 7,7 | 6,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.800 – 2.500 | 2.150 | ▲ +7,5% | ▲ +10,3% | 7,3 – 10,2 | 8,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 950 – 1.250 | 1.100 | ▲ +2,3% | → 0,0% | 4,2 – 5,3 | 4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.250 – 1.550 | 1.400 | ▲ +5,7% | ▲ +5,7% | 5,4 – 7,0 | 6,2 |
| Box | N | 650 – 1.100 | 875 | ▲ +6,1% | ▲ +9,4% | 2,7 – 4,7 | 3,7 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 650 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 4,2 | 3,4 |
| Laboratori | N | 450 – 750 | 600 | ▲ +4,3% | ▲ +4,3% | 2,8 – 5,1 | 3,9 |
| Magazzini | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,1 | 2,8 |
| Negozi | N | 950 – 1.600 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 6,1 – 10,5 | 8,3 |
| Uffici | O | 1.250 – 1.500 | 1.375 | → 0,0% | → 0,0% | 6,2 – 7,6 | 6,9 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.650 | 1.425 | → 0,0% | ▲ +3,6% | 4,4 – 6,3 | 5,4 |
| Ville e Villini | O | 1.650 – 2.300 | 1.975 | ▲ +2,6% | ▲ +8,2% | 6,0 – 8,0 | 7,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.313 € /m² a 1.538 € /m².
Si tratta di un incremento del 17.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.538 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (1.288 € /m²).
Grafico evoluzione
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