Cos'è Via Molino Torretta

Via Molino Torretta è una via situata nel comune di San Giuliano Milanese, in provincia di Milano.

La strada conta 125 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Via Molino Torretta attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E1 (CIVESIO, SESTO ULTERIANO, ZONA INDUSTRI…) e R1 (RURALE).

Zone OMI principali (top 2)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
E1	E	CIVESIO, SESTO ULTERIANO, ZONA INDUSTRIALE	95
R1	R	RURALE	30

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.650 € a 2.200 €, con un valore medio indicativo di 1.925 €.

Rispetto alla media del comune di San Giuliano Milanese (circa 2.100 € /m²), questa strada risulta più economica del 8%.

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.200 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +1,3%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	1.650 – 2.200	1.925	→ 0,0%	▲ +1,3%	6,8 – 9,0	7,9
Abitazioni civili	O	2.250 – 2.700	2.475	→ 0,0%	▲ +2,1%	9,1 – 11,5	10,3
Abitazioni di tipo economico	N	1.300 – 1.550	1.425	→ 0,0%	▲ +3,6%	4,6 – 5,7	5,2
Box	N	700 – 1.100	900	→ 0,0%	→ 0,0%	2,7 – 4,5	3,6
Capannoni industriali	N	450 – 750	600	→ 0,0%	→ 0,0%	2,8 – 4,6	3,7
Laboratori	N	450 – 650	550	→ 0,0%	→ 0,0%	3,1 – 4,6	3,8
Magazzini	N	400 – 500	450	→ 0,0%	→ 0,0%	2,3 – 2,9	2,6
Negozi	N	700 – 1.100	900	→ 0,0%	→ 0,0%	4,5 – 7,0	5,8
Uffici	O	1.100 – 1.500	1.300	→ 0,0%	→ 0,0%	6,0 – 8,0	7,0
Ville e Villini	N	1.700 – 2.150	1.925	→ 0,0%	→ 0,0%	6,0 – 7,8	6,9
Ville e Villini	O	2.200 – 2.700	2.450	→ 0,0%	→ 0,0%	8,3 – 10,0	9,2

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.775 € /m² a 1.925 € /m².

Si tratta di un incremento del 8.5% in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.925 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S1 (1.750 € /m²).

Grafico evoluzione

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9 9 10 12/A 12/B 12/C 12/F 12/F 12/I 12/I 12/L 12/M 14/A 14/C 14/E 14/E 14/F 14/G 14/H 14/I 14/L 14/P 14/R 14/S 14/T 20/A 20/C 20/D 20/H 20/I

Mostrati 30 su 125 civici totali.

Via Molino Torretta