Cos'è Via Castelbelforte
Via Castelbelforte è una via situata nel comune di San Giorgio Bigarello, in provincia di Mantova.
La strada conta 21 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Castelbelforte attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E3 (GAZZO) e R3 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E3 | E | GAZZO | 11 |
| R3 | R | ZONA AGRICOLA E FRAZIONI | 10 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 450 € a 900 €, con un valore medio indicativo di 675 €.
Rispetto alla media del comune di San Giorgio Bigarello (circa 850 € /m²), questa strada risulta più economica del 21%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 450 – 900 | 675 | → 0,0% | ▲ +3,8% | 3,0 – 6,0 | 4,5 |
| Abitazioni civili | O | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 7,0 | 6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 350 – 600 | 475 | → 0,0% | ▲ +11,8% | 2,3 – 4,0 | 3,2 |
| Capannoni tipici | N | 200 – 350 | 275 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Negozi | N | 550 – 850 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 5,4 – 9,0 | 7,2 |
| Ville e Villini | N | 700 – 1.000 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,0 | 5,3 |
| Ville e Villini | O | 1.350 – 1.950 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 7,0 | 6,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 613 € /m² a 675 € /m².
Si tratta di un incremento del 10.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (675 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (613 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.