Viale Regina Elena 122
San Felice Circeo, provincia di Latina: qui, al numero 122 di Viale Regina Elena, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona D2, area ZONA PERIFERICA-TRATTO VIA SABAUDIA, VIA VERDI, VIA MONTENERO, VIA DELLE ALLODOLE(P)., con caratteristiche di fascia periferica. Su questa via si contano 208 numeri civici registrati.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 1.450 e 1.700 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 1.575 €/m².
Se la media comunale di San Felice Circeo si aggira su 1.780 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 12% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,5% (era 1.975 €/m²); su base annua +2,5%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.450 – 1.700 | 1.575 | ▲ +2,5% | ▲ +2,5% | 5,8 – 7,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.650 – 2.300 | 1.975 | → 0,0% | → 0,0% | 7,4 – 10,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 790 – 1.100 | 945 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 6,0 |
| Box | N | 710 – 1.050 | 880 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,7 |
| Laboratori | N | 740 – 1.100 | 920 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,8 |
| Magazzini | N | 430 – 670 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 4,0 |
| Negozi | N | 890 – 1.250 | 1.070 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 6,8 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 1.800 | 1.575 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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