Via dei Caprioli 34
San Felice Circeo, provincia di Latina: qui, al numero 34 di Via dei Caprioli, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona E3, un'area di fascia suburbana descritta come BORGO MONTENERO (PARTE)-COLLE CIRCEO 2-PUNTA CORALLO. Complessivamente, la via conta 145 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 1.550 e 2.100 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 1.825 €/m².
Confrontando con il dato medio di San Felice Circeo (1.780 €/m²), il civico si posiziona in linea con la media comunale.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,1% (era 1.425 €/m²); su base annua +2,1%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.550 – 2.100 | 1.825 | ▲ +2,1% | ▲ +2,1% | 7,7 – 9,5 |
| Abitazioni civili | O | 2.150 – 2.250 | 2.200 | → 0,0% | → 0,0% | 9,5 – 11,3 |
| Box | N | 600 – 850 | 725 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,3 |
| Ville e Villini | N | 1.600 – 2.250 | 1.925 | → 0,0% | → 0,0% | 7,5 – 11,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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