Cos'è Via Conche
Via Conche è una via situata nel comune di Sale Marasino, in provincia di Brescia.
La strada conta 102 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Conche attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE) e D1 (PERIFERICA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 68 |
| D1 | D | PERIFERICA | 34 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.800 €, con un valore medio indicativo di 1.475 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Sale Marasino (circa 1.475 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,7% (era 1.450 €/m²); su base annua +5,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 1.800 | 1.475 | ▲ +1,7% | ▲ +5,4% | 3,9 – 5,8 | 4,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.450 – 2.250 | 1.850 | ▲ +1,4% | ▲ +4,2% | 4,4 – 6,6 | 5,5 |
| Autorimesse | N | 660 – 1.100 | 880 | ▲ +2,9% | ▲ +7,3% | 2,0 – 4,0 | 3,0 |
| Box | N | 720 – 1.200 | 960 | ▲ +2,7% | ▲ +6,7% | 2,1 – 4,2 | 3,2 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 810 | 630 | → 0,0% | ▼ -3,4% | 2,7 – 4,9 | 3,8 |
| Capannoni tipici | N | 530 – 660 | 595 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 3,1 – 3,8 | 3,5 |
| Laboratori | N | 530 – 740 | 635 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 3,1 – 4,4 | 3,8 |
| Magazzini | N | 290 – 390 | 340 | ▼ -2,2% | ▼ -4,9% | 1,8 – 2,3 | 2,1 |
| Negozi | N | 800 – 1.100 | 950 | ▼ -1,0% | ▼ -5,0% | 4,0 – 6,0 | 5,0 |
| Posti auto coperti | N | 510 – 830 | 670 | ▲ +1,5% | ▲ +4,3% | 1,5 – 2,9 | 2,2 |
| Posti auto scoperti | N | 370 – 600 | 485 | ▲ +2,1% | ▲ +5,4% | 1,1 – 1,8 | 1,5 |
| Uffici | N | 1.050 – 1.500 | 1.275 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 5,4 – 8,4 | 6,9 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 2.000 | 1.675 | ▲ +1,5% | ▲ +4,7% | 4,3 – 6,3 | 5,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.388 € /m² a 1.500 € /m².
Si tratta di un incremento del 8.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.500 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.388 € /m²).
Grafico evoluzione
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