Cos'è Via Pietro Felter
Via Pietro Felter è una via situata nel comune di Sabbio Chiese, in provincia di Brescia.
La strada conta 79 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Pietro Felter attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE) e D1 (PERIFERICA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 64 |
| D1 | D | PERIFERICA | 15 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 770 € a 1.100 €, con un valore medio indicativo di 935 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Sabbio Chiese (circa 935 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.250 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,9% (era 900 €/m²); su base annua +3,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 770 – 1.100 | 935 | ▲ +3,9% | ▲ +3,9% | 2,3 – 3,9 | 3,1 |
| Abitazioni civili | O | 980 – 1.350 | 1.165 | ▲ +3,6% | ▲ +3,6% | 3,4 – 4,5 | 4,0 |
| Autorimesse | N | 395 – 630 | 513 | ▲ +3,0% | ▲ +3,0% | 1,4 – 2,3 | 1,8 |
| Box | N | 455 – 700 | 578 | ▲ +3,1% | ▲ +3,1% | 1,6 – 2,8 | 2,2 |
| Capannoni industriali | N | 435 – 540 | 488 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 2,4 – 2,8 | 2,6 |
| Capannoni tipici | N | 460 – 620 | 540 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,5 – 3,3 | 2,9 |
| Laboratori | N | 540 – 670 | 605 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,8 – 3,7 | 3,3 |
| Magazzini | N | 400 – 510 | 455 | ▼ -2,2% | ▼ -5,2% | 2,3 – 2,9 | 2,6 |
| Negozi | N | 680 – 980 | 830 | ▼ -1,8% | ▼ -5,7% | 3,9 – 6,7 | 5,3 |
| Posti auto coperti | N | 305 – 490 | 398 | ▲ +3,2% | ▲ +3,2% | 1,1 – 1,7 | 1,4 |
| Posti auto scoperti | N | 190 – 360 | 275 | ▲ +2,8% | ▲ +2,8% | 0,6 – 1,3 | 1,0 |
| Uffici | N | 720 – 1.050 | 885 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 3,9 – 5,4 | 4,7 |
| Ville e Villini | N | 890 – 1.250 | 1.070 | ▲ +3,9% | ▲ +3,9% | 3,2 – 4,5 | 3,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 943 € /m² a 928 € /m².
Si tratta di un decremento del 1.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (990 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (895 € /m²).
Grafico evoluzione
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