Via Lestra di Capogrosso 11, Sabaudia — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Lestra di Capogrosso 11

L'immobile al civico 11 di Via Lestra di Capogrosso è localizzato a Sabaudia (LT), una delle località della regione Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona B1, un'area di fascia centrale descritta come CENTRO STORICO--CARLO ALBERTO-- CONTE VERDE-CONTE ROSSO-ARCIGLIONI/PARTE-PRINCIPE BIANCAMANO (P).. Complessivamente, la via conta 83 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Nel 2° semestre 2025, il valore delle abitazioni civili (conservazione normale) è stimato dall'Agenzia delle Entrate in un intervallo 1.650–1.900 €/m², con media di 1.775 €.

Confrontando con il dato medio di Sabaudia (1.405 €/m²), il civico si posiziona più caro del 26% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,5% (era 1.675 €/m²); stabile su base annua.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.650 – 1.900	1.775	▲ +1,5%	→ 0,0%	6,9 – 8,9
Abitazioni civili	O	2.100 – 2.500	2.300	→ 0,0%	→ 0,0%	8,9 – 10,5
Abitazioni di tipo economico	N	1.050 – 1.450	1.250	→ 0,0%	→ 0,0%	4,8 – 7,0
Box	N	620 – 930	775	→ 0,0%	→ 0,0%	3,0 – 4,3
Capannoni tipici	N	325 – 640	483	→ 0,0%	→ 0,0%	1,3 – 2,5
Laboratori	N	710 – 1.100	905	→ 0,0%	→ 0,0%	3,1 – 5,0
Magazzini	N	660 – 860	760	→ 0,0%	→ 0,0%	3,5 – 4,8
Negozi	N	1.450 – 2.300	1.875	→ 0,0%	→ 0,0%	9,5 – 17,7
Uffici	N	1.750 – 2.200	1.975	→ 0,0%	→ 0,0%	6,3 – 9,3
Ville e Villini	N	1.650 – 2.300	1.975	→ 0,0%	→ 0,0%	7,9 – 11,2

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Lestra di Capogrosso

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

2/B 21/A 38 5/A 24/A 46 7/A 27/A 56 10/A 31 12 34/B 17/A 36/A 1 19 38/B 3 22