Via Giuseppe Garibaldi 46/A, Sabaudia — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Giuseppe Garibaldi 46/A

Via Giuseppe Garibaldi n. 46: siamo nel territorio comunale di Sabaudia, provincia di Latina, nel cuore del Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona B1, un'area di fascia centrale descritta come CENTRO STORICO--CARLO ALBERTO-- CONTE VERDE-CONTE ROSSO-ARCIGLIONI/PARTE-PRINCIPE BIANCAMANO (P).. Complessivamente, la via conta 117 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 1.650 e 1.900 €/m², con un prezzo medio di 1.775 €.

Confrontando con il dato medio di Sabaudia (1.405 €/m²), il civico si posiziona più caro del 26% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -1,4%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.650 – 1.900	1.775	→ 0,0%	▼ -1,4%	6,9 – 8,9
Abitazioni civili	O	2.100 – 2.500	2.300	→ 0,0%	→ 0,0%	8,9 – 10,5
Abitazioni di tipo economico	N	1.050 – 1.450	1.250	→ 0,0%	→ 0,0%	4,8 – 7,0
Box	N	620 – 930	775	→ 0,0%	→ 0,0%	3,0 – 4,3
Capannoni tipici	N	325 – 640	483	→ 0,0%	→ 0,0%	1,3 – 2,5
Laboratori	N	710 – 1.100	905	→ 0,0%	→ 0,0%	3,1 – 5,0
Magazzini	N	660 – 860	760	→ 0,0%	→ 0,0%	3,5 – 4,8
Negozi	N	1.450 – 2.300	1.875	→ 0,0%	→ 0,0%	9,5 – 17,7
Uffici	N	1.750 – 2.200	1.975	→ 0,0%	→ 0,0%	6,3 – 9,3
Ville e Villini	N	1.650 – 2.300	1.975	→ 0,0%	→ 0,0%	7,9 – 11,2

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Giuseppe Garibaldi

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

17 38/A 63 4/A 20 40/A 70/A 6 22 42 74 84 9 25 45 12/A 29/A 51 14/B 31