Cos'è Via Giuseppe Garibaldi
Via Giuseppe Garibaldi è una via situata nel comune di Sabaudia, in provincia di Latina.
La strada conta 117 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO STORICO--CARLO ALBERTO-- CONTE VERDE-CONTE ROSSO-ARCIGLIONI/PARTE-PRINCIPE BIANCAMANO (P).) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO--CARLO ALBERTO-- CONTE VERDE-CONTE ROSSO-ARCIGLIONI/PARTE-PRINCIPE BIANCAMANO (P). | 117 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.650 € a 1.900 €, con un valore medio indicativo di 1.775 €.
Rispetto alla media del comune di Sabaudia (circa 1.405 € /m²), questa strada risulta più cara del 26%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 2.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -1,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.650 – 1.900 | 1.775 | → 0,0% | ▼ -1,4% | 6,9 – 8,9 | 7,9 |
| Abitazioni civili | O | 2.100 – 2.500 | 2.300 | → 0,0% | → 0,0% | 8,9 – 10,5 | 9,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.050 – 1.450 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 7,0 | 5,9 |
| Box | N | 620 – 930 | 775 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,3 | 3,7 |
| Capannoni tipici | N | 325 – 640 | 483 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,5 | 1,9 |
| Laboratori | N | 710 – 1.100 | 905 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 5,0 | 4,1 |
| Magazzini | N | 660 – 860 | 760 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 4,8 | 4,2 |
| Negozi | N | 1.450 – 2.300 | 1.875 | → 0,0% | → 0,0% | 9,5 – 17,7 | 13,6 |
| Uffici | N | 1.750 – 2.200 | 1.975 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 9,3 | 7,8 |
| Ville e Villini | N | 1.650 – 2.300 | 1.975 | → 0,0% | → 0,0% | 7,9 – 11,2 | 9,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.875 € /m² a 1.775 € /m².
Si tratta di un decremento del 5.3% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2021/S1 (2.000 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (1.775 € /m²).
Grafico evoluzione
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