Cos'è Via Antonio Gramsci
Via Antonio Gramsci è una via situata nel comune di Rozzano, in provincia di Milano.
La strada conta 66 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | LOMBARDIA, LIGURIA, COOPERAZIONE | 66 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.950 € a 2.350 €, con un valore medio indicativo di 2.150 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Rozzano (circa 2.250 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.350 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.950 – 2.350 | 2.150 | → 0,0% | → 0,0% | 7,9 – 9,7 | 8,8 |
| Abitazioni civili | O | 2.400 – 2.650 | 2.525 | → 0,0% | → 0,0% | 9,9 – 12,6 | 11,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.450 – 1.850 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,2 | 6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.900 – 2.300 | 2.100 | → 0,0% | → 0,0% | 7,3 – 9,2 | 8,3 |
| Box | N | 750 – 1.150 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,2 | 4,4 |
| Laboratori | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,5 | 3,9 |
| Magazzini | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,0 | 3,6 |
| Negozi | N | 1.300 – 1.750 | 1.525 | → 0,0% | → 0,0% | 8,4 – 12,6 | 10,5 |
| Negozi | O | 1.800 – 2.650 | 2.225 | → 0,0% | → 0,0% | 12,8 – 18,8 | 15,8 |
| Uffici | O | 1.400 – 1.800 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | 6,9 – 9,2 | 8,1 |
| Uffici strutturati | O | 1.500 – 1.900 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | 7,5 – 9,7 | 8,6 |
| Ville e Villini | N | 1.700 – 2.100 | 1.900 | → 0,0% | → 0,0% | 6,6 – 8,3 | 7,5 |
| Ville e Villini | O | 2.150 – 2.600 | 2.375 | → 0,0% | → 0,0% | 8,4 – 10,2 | 9,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.900 € /m² a 2.150 € /m².
Si tratta di un incremento del 13.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (2.150 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.900 € /m²).
Grafico evoluzione
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