Cos'è Via San Donato
Via San Donato è una via situata nel comune di Rovato, in provincia di Brescia.
La strada conta 85 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI C1 (SEMICENTRALE) di fascia semicentrale (C), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C1 | C | SEMICENTRALE | 85 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.350 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Rovato (circa 1.300 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.650 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 5,1 | 4,7 |
| Abitazioni civili | O | 1.500 – 1.850 | 1.675 | → 0,0% | → 0,0% | 5,1 – 6,2 | 5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 920 – 1.200 | 1.060 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 4,4 | 4,1 |
| Autorimesse | N | 640 – 790 | 715 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,5 | 3,2 |
| Box | N | 710 – 880 | 795 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 3,5 | 3,3 |
| Negozi | N | 980 – 1.100 | 1.040 | ▼ -1,0% | ▼ -5,5% | 5,6 – 6,4 | 6,0 |
| Posti auto coperti | N | 500 – 610 | 555 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,1 | 1,9 |
| Posti auto scoperti | N | 355 – 445 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 1,6 | 1,4 |
| Uffici | N | 970 – 1.250 | 1.110 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 5,4 – 6,7 | 6,1 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.650 | 1.475 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 5,5 | 5,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.400 € /m² a 1.350 € /m².
Si tratta di un decremento del 3.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.400 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (1.350 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 85 civici totali.
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