Cos'è Via Franciacorta
Via Franciacorta è una via situata nel comune di Rovato, in provincia di Brescia.
La strada conta 96 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Franciacorta attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C1 (SEMICENTRALE) e B1 (CENTRALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C1 | C | SEMICENTRALE | 92 |
| B1 | B | CENTRALE | 4 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.300 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Rovato (circa 1.300 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,0% (era 1.275 €/m²); su base annua +4,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.500 | 1.300 | ▲ +2,0% | ▲ +4,0% | 4,2 – 5,5 | 4,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.500 – 1.950 | 1.725 | ▲ +3,0% | ▲ +6,2% | 4,9 – 6,5 | 5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.200 | 1.050 | ▲ +1,4% | ▲ +2,9% | 3,7 – 4,8 | 4,3 |
| Autorimesse | N | 640 – 900 | 770 | ▲ +2,0% | ▲ +4,1% | 2,8 – 3,7 | 3,3 |
| Box | N | 710 – 1.000 | 855 | ▲ +1,8% | ▲ +4,3% | 3,0 – 3,9 | 3,5 |
| Negozi | N | 980 – 1.200 | 1.090 | ▼ -0,9% | ▼ -5,2% | 5,6 – 8,4 | 7,0 |
| Posti auto coperti | N | 500 – 700 | 600 | ▲ +1,7% | ▲ +4,3% | 1,7 – 2,3 | 2,0 |
| Posti auto scoperti | N | 355 – 500 | 428 | ▲ +1,8% | ▲ +4,3% | 1,2 – 1,6 | 1,4 |
| Uffici | N | 970 – 1.300 | 1.135 | → 0,0% | ▼ -3,4% | 5,4 – 7,2 | 6,3 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.750 | 1.525 | ▲ +1,7% | ▲ +5,2% | 4,5 – 5,8 | 5,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.273 € /m² a 1.325 € /m².
Si tratta di un incremento del 4.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.325 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (1.263 € /m²).
Grafico evoluzione
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