Viale Tirreno 278

Il numero civico 278 di Viale Tirreno ricade nel comune di Roma, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.

Il civico è inserito nella zona OMI D71 (fascia periferica), corrispondente all'area NUOVO SALARIO-PRATI FISCALI (VIA MONTE CERVIALTO). La strada ospita complessivamente 274 civici.

Quotazioni immobiliari

Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 2.650 e 3.800 €/m², con un prezzo medio di 3.225 €.

A livello comunale, il prezzo medio a Roma è 5.325 €/m². Qui siamo più economico del 39% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +0,7% (era 3.500 €/m²); su base annua +3,7%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.650 – 3.800	3.225	▲ +0,7%	▲ +3,7%	10,3 – 14,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.200 – 3.200	2.700	▼ -1,6%	▲ +1,6%	8,8 – 12,8
Box	N	1.000 – 1.450	1.225	→ 0,0%	→ 0,0%	6,5 – 9,5
Negozi	N	1.800 – 2.600	2.200	→ 0,0%	▲ +2,3%	13,5 – 19,5
Posti auto coperti	N	750 – 1.100	925	→ 0,0%	→ 0,0%	5,5 – 8,0
Posti auto scoperti	N	450 – 650	550	→ 0,0%	→ 0,0%	3,5 – 5,3
Uffici	N	1.750 – 2.600	2.175	▼ -4,8%	▼ -9,1%	9,5 – 14,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale Tirreno

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

2 44 72/B 97 128/A 164/A 205 239 269 12 49 74 106 131 176 211 244/A 276 16/A 55