Viale Tirreno 221
L'immobile al civico 221 di Viale Tirreno è localizzato a Roma (RM), una delle località della regione Lazio.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona D46, fascia periferica, nell'area nota come CONCA D'ORO (VIA VAL DI LANZO). La strada include 274 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
Nel 2° semestre 2025, il valore delle abitazioni civili (conservazione normale) è stimato dall'Agenzia delle Entrate in un intervallo 2.800–3.800 €/m², con media di 3.300 €.
Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Viale Tirreno 221 si trova più economico del 38% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +0,7% (era 3.500 €/m²); su base annua +3,7%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.800 – 3.800 | 3.300 | ▲ +0,7% | ▲ +3,7% | 10,0 – 14,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.600 – 3.500 | 3.050 | ▼ -1,6% | ▲ +1,6% | 8,5 – 12,0 |
| Box | N | 1.350 – 1.950 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 10,3 |
| Negozi | N | 1.900 – 2.700 | 2.300 | → 0,0% | ▲ +2,3% | 14,0 – 20,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 8,3 |
| Posti auto scoperti | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,5 |
| Uffici | N | 1.400 – 2.100 | 1.750 | ▼ -4,8% | ▼ -9,1% | 9,8 – 14,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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